STUDIO à louer
570 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26.45 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio à louer 13 BOULEVARD DE LA MARNE Au 8ème étage avec ascenseur, studio de 26m² composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver.
En face de l'EM, au pied de l’arrêt de bus "Marne" ligne n°1 et à proximité de l’arrêt de tram Observatoire.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz (inclus dans les charges)
Loyer 400.00 € + 170.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 400.00 €
Frais d'agence : 260.00 € + 78.00 € soit 338.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Disponible de suite
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Les points forts du bien
- A proximité du campus de l'esplanade
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3216
Détail des pièces
- Entrée4.39 m²
- Cuisine / séjour18.20 m²
- Salle de bain et WC3.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE DE LA MARNE
13 Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg